حان وقت المفاوضات: تنتهي صلاحية العديد من عقود الإيجار

منزلك على أرض شخص آخر – هذا هو مبدأ حقوق البناء القابلة للتوريث. العديد من عقود البناء القابلة للتوريث على وشك الانتهاء. يجب على الأشخاص المتضررين اتخاذ إجراءات في مرحلة مبكرة. يبدو أن بناء منزلك على ممتلكات شخص آخر يمثل مخاطرة كبيرة. ومع ذلك ، مع عقد حق البناء القابل للتوريث ، فهو آمن إلى […]

شراء عقار ناجح: يا له من انخفاض نقدي قبل التمويل

سواء أكان منزلًا أم عمارات ، فإن شراء عقار يكلف الكثير من المال. يحتاج معظم الناس إلى قرض – حتى لا يصبح المشروع كبيرًا جدًا ، يجب عليك تحديد حد التحميل الخاص بك. أصبحت العقارات أكثر تكلفة بشكل ملحوظ: من عام 2010 إلى عام 2020 ، ارتفعت أسعار المنازل المكونة من أسرة واحدة وعائلتين والوحدات […]

تحتاج البنوك إلى إنشاء مخازن: الإقراض العقاري هو مصدر قلق للمشرفين

اجتاز النظام المصرفي الوباء بشكل جيد. ومع ذلك ، وفقًا للمشرفين ، فقد زادت المخاطر. هذا هو السبب في أن البيوت المالية يجب أن تجعل وسائدها خصبة مرة أخرى. يلقي الخبراء نظرة فاحصة على سوق العقارات. المراقبون الماليون الألمان يريدون أن يطالبوا البنوك بمزيد من الحماية من الأزمات بسبب المخاطر المتزايدة في النظام المالي. عند […]

القروض الآجلة: تأمين الفائدة: إن لم يكن الآن ، فمتى؟

التضخم آخذ في الارتفاع. سلاسل التوريد تعمل فقط بشكل معتدل. وأصبح العائد على سندات الحكومة الألمانية إيجابيًا. كل شيء تقريبًا يؤيد حاليًا ارتفاع أسعار الفائدة البنائية. القروض الآجلة أرخص مما كانت عليه لفترة طويلة. يجب على مالكي المنازل استخدام هذا لتمويل متابعة. حتى لو كان البنك المركزي الأوروبي هادئًا ، فإن الأمل في انخفاض معدلات […]

نصيحة من الداخل؟: لماذا يصعب البدء في البناء في الشتاء

قيل لفترة طويلة: إذا بدأت في بناء منزل في الشتاء ، يمكنك التوفير. وفقًا لخبراء البناء ، لم يعد هذا هو الحال. ومع ذلك ، قد تكون هناك صعوبات مع الطقس. السبات في موقع البناء شيء من الماضي إلى حد كبير. تعمل شركات البناء الآن على مدار السنة ، لأنه بعد كل شيء ، الوقت […]

الوباء والتضخم وبناء الأموال: كيف يؤثر كورونا على أسعار الفائدة

ارتفاع الحوادث يعني انخفاض أسعار الفائدة – والعكس صحيح. طالما لم ينته الوباء ، ستستمر أسعار بناء الأموال في التقلب. لكن هناك عوامل مهمة أخرى ستؤثر على التطورات في عام 2022. منذ ما يقرب من عامين ، حددت أرقام الكورونا الحياة العامة والتنمية الاقتصادية في ألمانيا والعالم: وكل شيء يشير إلى أن هذا الاتجاه سيستمر […]

تمويل عقاري أكثر تكلفة: القليل من الأسهم يكلف أموالاً حقيقية

أصبح حلم امتلاك الجدران الأربعة الخاصة بك أكثر تكلفة لأن أسعار العقارات مستمرة في الارتفاع. يجد الكثيرون صعوبة في ادخار ما يكفي من الأسهم. هذه مشكلة ، لأن علاوة الفائدة يمكن أن تصل إلى 9.77 في المائة ، كما هو محدد بواسطة Finanztest. بالنسبة للعقارات ، يتعين على المشترين البحث بشكل أعمق وأعمق في جيوبهم. […]

وفقًا لقرار محكمة العدل الأوروبية: هكذا يتخلص المستهلكون من اتفاقية الائتمان الخاصة بهم

هل وقعت على اتفاقية ائتمان استهلاكي باهظة الثمن منذ سنوات؟ إذا كنت تريد إجراء تحسينات ، فيمكنك غالبًا إبطالها الآن. يمكن أن يكون يستحق ذلك. لكن كن حذرًا: هناك أيضًا عواقب غير مريحة. لا يزال بإمكان أي شخص حصل على قرض أن يلغيه بعد سنوات من اقتراضه. ينتج هذا عن أحكام محكمة العدل الأوروبية (ECJ […]

تمويل المنازل الأكثر تكلفة: ماذا تفعل إذا استمرت أسعار الإقراض في الارتفاع؟

لا شك في ذلك: الأسعار آخذة في الارتفاع – للسلع والمواد الخام ، على سبيل المثال. كما أصبحت القروض العقارية أكثر تكلفة. السؤال الذي يطرح نفسه: ماذا يعني هذا بالنسبة للمشترين وتمويلهم العقاري؟ الاتجاه واضح: أسعار الفائدة على القروض العقارية آخذة في الارتفاع. وفقًا لـ FMH Finanzberatung ، فإن الفائدة على القرض بمعدل فائدة ثابت […]